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REIFA Lite

REIFA Lite

REIFAがExcel2013でも利用可能となりました!

不動産投資分析ソフト「REIFA(リーファ)」のご紹介

賃貸アパート・マンション経営や、ワンルームマンション投資などの不動産投資にご興味をお持ちの方は少なくありません。
その一方で、ほとんどの方が、不動産投資案件の本当の利回りを把握する方法や、国債・投資信託・株式などへの投資と比較検討をする有効な手段を持っていないのが現実です。

昨今のように景気が不安定で、不動産価格が将来どうなるのか全く検討が付かない状況では、従来のように不動産の値上がり益(キャピタルゲイン)だけを狙ったり、表面利回りだけで判断するような不動産投資はもはや成り立ちません。

「REIFA」は、DCF法に基づいた不動産投資分析ソフトです。
不動産の運営により得られる利益(インカムゲイン)と、将来の売却により得られる利益(キャピタルゲイン)の両方を予測し、それらの時間的価値が投資額に対して見合うかどうかを即座に分析することが可能です。

「REIFA」は、旧名称(「不動産投資DCF法レバレッジ方程式」)での販売開始以来、大手不動産会社や不動産投資ファンド運営会社をはじめ、中小規模の不動産会社や個人投資家に至るまで、幅広くご利用頂いています。

以下はお客様の声からの一部抜粋です。

「昨今の金融情勢から銀行とは厳しい交渉が続きましたが、御社のソフトを用いて説得し押し切りました。」
「社内はもちろんのこと金融機関への説明も容易にでき、判断が速くできるようになりました。」
「融資を受ける際のプレゼン資料にも使用できますのでおすすめです。」
「このソフトを使うことで不動産投資のうまみがどこにあるか把握できるので、投資家の方だけでなく、仲介業者・金融機関の方など関係者全員にとって必須のソフトだと思います。」
「アパートを所有しており、もう1棟購入の際に使わせていただきました。インターフェースなど、大変よくできたソフトで、正直他のソフトと段違いの完成度だと思います。」
「大変便利で非常に助かっております。今となったら、このソフトでの検証なくしては、購入は考えられないと言っても良いほどです。 」

次はあなたが、不動産投資判断に「REIFA」をご利用下さい!

商品構成

・REIFA本体(Microsoft Excel版/動作環境はこちら
・不動産投資分析テキスト(PDF版・全45ページ)
・操作マニュアル(PDF版・全37ページ)

販売価格

1ライセンス39,800円
※ご購入後1年間のバージョンアップ費用は無料です。

REIFA無料試用版を配布中!

REIFAを14日間、無料でご利用頂けます。REIFA無料試用版は、こちらからダウンロードできます。


㈱CFネッツ猪俣淳CPMによる5/8不動産投資シミュレーター「REIFA(リーファ)の使い方」セミナー開催のお知らせ(港区:IREM-JAPANセミナールーム)

この度、株式会社シー・エフ・ネッツ猪俣淳CPMにより、REIFAの使い方に関するセミナーが開催されることになりました。

【不動産投資シミュレーター「REIFA(リーファ)の使い方」】

日時:5月8日(火)18:00~19:30

参加費:2,000円

場所:IREM-JAPAN事務局セミナールーム

▼本セミナーに関するお問い合わせは株式会社シー・エフ・ネッツまでお願いします。

http://www.cfnets.co.jp/

㈱CFネッツ猪俣淳CPMによる2/25・26東京「不動産投資実践塾~二日間集中講座」開催のお知らせ

この度、株式会社シー・エフ・ネッツにより、以下の内容にてセミナーが開催されることになりました。
本セミナーでは、不動産投資分析ソフトREIFAが使用されます。
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お待たせしました!待望の集中講座が満を持して登場!
  ■■ 2/25~26東京開催 猪俣淳の不動産投資実践塾「二日間集中講座」■■
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「普段なかなか時間が取れない」「短期間で一気に不動産投資力を底上げしたい」といったご要望にお応えして、二日間13時間の集中講義を受講することができるようになりました。
 
各講座のエッセンスを抽出し、最重要ポイントを押さえていく一方、金融電卓や不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)を実際に動かして具体的な分析をしてみたり、金融機関が使う算出式をもとに実際に担保評価の計算をしてみたり、相談の多い税金や出口・組合せに関しての部分をさらに掘り下げたり・・・。
さらにプラス アルファの知識をお伝えいたします。集中講座でのみ実現できるカリキュラムを用意して皆さまをお待ちしています。

REIFAバージョンアップのお知らせ(バージョン1.05)

本日(2011年12月9日)、不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)バージョン1.05をリリースしました。
新バージョンの特徴は次の通りです。

【REIFAバージョン1.05の特徴】
1.Excel2010に対応
従来のREIFA(バージョン1.04及びそれ以前のバージョン)をExcel2010で使用すると、
入力シートの簡易設定・詳細設定の選択機能が正しく動作せず、入力シートのレイアウトが崩れるという不具合が生じていました。
新バージョンではこの不具合を解消しており、Excel2010でのREIFAの使用が可能となりました。

2.オーバーローンが設定可能に
→資金条件欄にて、総投資額を超えるローン総額を設定可能としました。
これにより、物件価格に制限されること無くローン総額を設定することが可能となります。
なお、この場合、自己資金はゼロとみなしますので、投資分析結果のCCR(自己資本配当率)、IRR(内部収益率)、
PB(資金回収期間)等の指標は算出されません。

「売却を想定しない場合」に関する一部不具合の修正に関するお知らせ

平素は不動産投資分析ソフトREIFAをご愛顧頂き、誠に有難う御座います。
このたび、「売却」欄にて「売却を想定しない場合」を選択した場合、「分析結果サマリー」シートの運営キャッシュフロー累計につき、キャッシュフロー表と投資分析結果の数値が一致しないという不具合が明らかになりました。
現在、この不具合は修正済みで、ダウンロードページより修正版がダウンロード可能となっております。
REIFAをご利用の皆様におかれましては、ご迷惑をおかけしましたことを深くお詫び申し上げます。