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REIFA Lite

REIFA Lite

REIFAがExcel2013でも利用可能となりました!

不動産投資分析ソフト「REIFA(リーファ)」のご紹介

賃貸アパート・マンション経営や、ワンルームマンション投資などの不動産投資にご興味をお持ちの方は少なくありません。
その一方で、ほとんどの方が、不動産投資案件の本当の利回りを把握する方法や、国債・投資信託・株式などへの投資と比較検討をする有効な手段を持っていないのが現実です。

昨今のように景気が不安定で、不動産価格が将来どうなるのか全く検討が付かない状況では、従来のように不動産の値上がり益(キャピタルゲイン)だけを狙ったり、表面利回りだけで判断するような不動産投資はもはや成り立ちません。

「REIFA」は、DCF法に基づいた不動産投資分析ソフトです。
不動産の運営により得られる利益(インカムゲイン)と、将来の売却により得られる利益(キャピタルゲイン)の両方を予測し、それらの時間的価値が投資額に対して見合うかどうかを即座に分析することが可能です。

「REIFA」は、旧名称(「不動産投資DCF法レバレッジ方程式」)での販売開始以来、大手不動産会社や不動産投資ファンド運営会社をはじめ、中小規模の不動産会社や個人投資家に至るまで、幅広くご利用頂いています。

以下はお客様の声からの一部抜粋です。

「昨今の金融情勢から銀行とは厳しい交渉が続きましたが、御社のソフトを用いて説得し押し切りました。」
「社内はもちろんのこと金融機関への説明も容易にでき、判断が速くできるようになりました。」
「融資を受ける際のプレゼン資料にも使用できますのでおすすめです。」
「このソフトを使うことで不動産投資のうまみがどこにあるか把握できるので、投資家の方だけでなく、仲介業者・金融機関の方など関係者全員にとって必須のソフトだと思います。」
「アパートを所有しており、もう1棟購入の際に使わせていただきました。インターフェースなど、大変よくできたソフトで、正直他のソフトと段違いの完成度だと思います。」
「大変便利で非常に助かっております。今となったら、このソフトでの検証なくしては、購入は考えられないと言っても良いほどです。 」

次はあなたが、不動産投資判断に「REIFA」をご利用下さい!

商品構成

・REIFA本体(Microsoft Excel版/動作環境はこちら
・不動産投資分析テキスト(PDF版・全45ページ)
・操作マニュアル(PDF版・全37ページ)

販売価格

1ライセンス39,800円
※ご購入後1年間のバージョンアップ費用は無料です。

REIFA無料試用版を配布中!

REIFAを14日間、無料でご利用頂けます。REIFA無料試用版は、こちらからダウンロードできます。


綜合ユニコム㈱主催「不動産投資分析入門・演習講座」のお知らせ

この度、「月刊プロパティマネジメント」の綜合ユニコム株式会社により、不動産投資分析入門講座が開催されることになりました。
本セミナーでは、「不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)」が演習ツールとして使用されます。

実務に役立つ演習形式で理解する不動産投資分析入門・演習講座

  • 講師:寺嶋 峻 Terra FM,Inc. テラ フィナンシャル マネジメンツ代表
  • 開催日時:2011年2月17日(木) 13:00~17:00
  • 会場:ネクストワークス・ラーニングセンター
    東京都品川区上大崎2-27-1 サンフェリスタ目黒8F TEL.03-5496-3755
  • 参加費 39,900円(1名様につき)
    (消費税および地方消費税 1,900円含む)
    同一申込書にて2名以上参加の場合は37,800円(1名様につき)
    (消費税および地方消費税 1,800円含む)
    ※テキスト代を含む。

    詳細情報及びお申込方法につきましては、こちらをご確認下さい。
    http://www.sogo-unicom.co.jp/pbs/seminar/2011/0206.html

REIFAバージョンアップのお知らせ(バージョン1.04)

本日(2010年12月21日)、不動産投資分析ソフトREIFA(リーファ)バージョン1.04をリリースしました。
新バージョンでは、新たに2つの機能が加わりました。

1.所得税・住民税年度別設定機能
→入力シートの税率欄にて、年度別設定を選択可能としました。この年度別設定を選択すると、「所得税・住民税年度別設定シート」が表示され、物件運営時の課税所得について、控除額と税率を年度別に設定することが出来ます。
従来、物件運営時の課税所得に対する税率は一律の値のみが設定可能でしたが、この新機能により、より正確な税引後のキャッシュフローを計算することが可能となります。
なお、控除額と税率のいずれも、課税所得に応じて自動入力することが可能です。自動入力した値は、手入力により修正可能です。

2.印刷プレビュー機能
→分析結果サマリー等のシート類を印刷する際に、印刷プレビューが出来る機能を追加しました。
用紙サイズ・余白・ヘッダー・フッター等を変更する場合にご利用下さい。

ライセンスキーご購入時の注意事項に関するお知らせ

1.ライセンスキーの適用範囲について

REIFAにおきましては、PC1台につきライセンスキー1本が対応しています。
ご購入されたライセンスキーは、「ライセンス購入お申し込みフォーム」サイトに接続する際に使用したPC内のREIFAのみに適用可能であり、他のPC内のREIFAには適用出来ません。
(例えば、自宅のPCで購入したライセンスキーを、会社のPC(自宅とは別のPC)に適用することは出来ません。)

何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。

2.ライセンスキー通知メールについて

ライセンスキーを購入されたお客様がYahooメール等のフリーメールアドレスをご使用されている場合、ライセンスキー通知メールが迷惑メールフォルダに分類されるケースが見受けられます。
ライセンス料金お支払後、3営業日が過ぎてもライセンスキー通知メールが届いていない場合は、ご使用されているメールの迷惑メールフォルダをご確認下さい。

月刊プロパティマネジメントに紹介記事が掲載されました

不動産の証券化、J-REIT、不動産ファンド、不動産投資に代表される不動産金融ビジネスの最新情報を提供する「月刊プロパティマネジメント」(2010年8月号)に、不動産投資分析ソフトREIFAの紹介記事が掲載されました。